Арендовать, купить или построить офис: преимущества и этапы

В настоящее время название «офис» в большей степени соответствует обозначению помещений, предназначенных для деятельности первых лиц компаний, менеджеров и технического состава.

Назначение

Необходимость в офисе у предприятий, организаций, фирм может возникать на разных этапах развития. Основная масса поисков приходится на первоначальный момент, это связано с:

  • регистрацией нового предпринимательского образования;
  • закреплением юридического адреса;
  • созданием управленческой структуры;
  • приближённостью, например, к логистическим каналам или к плотности населения;
  • с иными обстоятельствами.

К ним можно отнести, в частности, желание снять офис в аренду с мебелью. Это удобно полностью для фирм, занимающихся IT — бизнесом (биржевой торговлей, разработкой ПО и тому подобное). Подобные варианты часто предлагают парки инновационных технологий, бизнес — инкубаторы, бизнес — центры.

Выбор

Почему одни предприниматели берут в аренду помещения, другие стараются приобрести их в собственность, а третьи — построить полностью здание?

Ответы зависят от таких обстоятельств:

  1. Наличия денежных средств.
  2. Стадии развития.
  3. Целей развития.
  4. Реорганизационных мероприятий.
  5. Форс-мажорных явлений.

Но в основе принятия решения собственниками (руководством) компаний, фирм и организаций, следует признать, ситуацию показывающую: в каком положении находится их финансовое состояние. Наличие или недостаточность финансового обеспечения позволяет или вынуждает делать оптимальный выбор. Возможности инвестирования предполагают расширение материальной базы, а их отсутствие ведёт к распродажам уже имеющихся основных фондов и к переезду в менее затратные помещения.

Преимущества аренды

К плюсам аренды можно так же отнести:

  • предвидимые (планируемые) конкретные расходы на длительный период;
  • отсутствие затрат на ремонты помещения (здания);
  • отсутствие затрат рабочего времени на отношения с ресурсоснабжающими предприятиями;
  • минимальные потери при прекращении предпринимательской деятельности (для начинающих).

Практика подтверждает то, что для фирм, действующих в рамках малого бизнеса, поиск и съём офиса на условиях, отражённых в арендном договоре, является успешным стартом для дальнейшего расширения производственной и коммерческой деятельности или деятельности по оказанию пользующихся спросом у населения и компаний, услуг. Владеющие финансовыми активами стараются купить уже помещения или вложиться в строительство.

x
Для удобства пользования сайтом используются Cookies.
This website uses Cookies to ensure you get the best experience on our website. Ознакомлен(а) / OK