Перепланировка жилых и нежилых помещений – это частая практика. Люди создают пространства, которые подходят лично им, и не боятся экспериментов. Однако же ряд действий требует согласования с государственными институтами.
Если перепланировка будет незаконной, то это обстоятельство грозит штрафными санкциями, да и продать такое жильё будет сложно. О том, как легализовать перепланировку помещения поведает ссылка www.Uzakonit-Pereplanirovky.ru
Перепланировка и закон
Перепланировка – это понятие, которое чётко описано рамками закона. Кардинальные изменения интерьера необходимо зафиксировать и отразить в техническом паспорте. Это единственно правильный путь, который позволит минимизировать риски. Перед началом процесса составляется план действий и согласовывается с представителями БТИ. Отдельные моменты требуют внимания Жилищной инспекции. Легализация перепланировки обойдётся в некоторую сумму, которая не будет выше чем штрафы за отсутствие разрешений на перепланировку.
Нет необходимости в регистрации:
· Обновление пространства стен или потолка, оклейка обоев;
· Монтаж мебели, включая встроенные системы;
· Замена балконов, батарей, а также сантехнического оборудования;
· Монтаж кондиционеров и антенн, а также прочего оборудования со стороны улицы;
· Замена техники, сходной по функционалу, перемещение плиты на кухне;
· Монтаж перегородок или дверей, которые исключают добавочное давление на область перекрытия;
· Удаление тамбура либо стены, что не является несущей, а также формирование в ней проёма.
Перепланировка утратит законность в следующих ситуациях:
· Когда ремонт помещения усложняет жилищные условия или мешает соседям нормально использовать собственные квадратные метры;
· Если на балкон или лоджию проведено отопление;
· Когда произведен демонтаж несущей конструкции, что негативным образом отразиться на прочности всего здания;
· Если балкон установлен выше второго этажа, когда изначально это не было предусмотрено проектом.
Перечень далеко не исчерпывающий, поэтому не стоит производить рискованные манипуляции без согласования с компетентными органами.
Теги: перепланировка / перепланировка квартир / согласование перепланировки
