Как не ошибиться при выборе квартиры в новостройке: особенности и характеристики

Большинство людей, покупая жилье, сталкиваются с множеством проблем. О них и пойдет речь в данной статье.

Этаж

Правильно выбрать этаж, на котором будет расположена квартира, задача не из простых. Этому вопросу следует уделить особое внимание. Многие риелторы не рекомендуют покупать квартиры на последнем этаже дома. И это вполне обосновано. Кстати, всегда можно купить квартиру в новостройке на ssthm.ru/surgut/objects в интернете. Проживание на верхнем этаже имеет несколько недостатков:

1. Потолок может периодически протекать.
2. На последний этаж довольно сложно подняться пешком. Данная проблема особенно актуальна, когда в подъезде не работает лифт.
3. Продать эту квартиру будет не так-то просто. Ведь по законам рынка самым оптимальным является расположение квартиры на третьем этаже дома.

Однако, покупка квартиры на последнем этаже, не самый плохой вариант. Он также имеет свои плюсы:

1. Сверху не будет соседей, которые ведут активный образ жизни, мешая спать по ночам.
2. В некоторых случаях для постройки в квартире второго уровня можно задействовать чердак. Однако на осуществление данной процедуры потребуется разрешение от управляющей компании дома.
3. Цена на квартиру с таким расположением будет снижена.
   

Район

От выбора района зависит качество дальнейшей жизни человека. Место, в котором будет располагаться дом, должно удовлетворять следующим требованиям:

1. Лучше всего, если дом будет находиться в непосредственной близости к месту работы, учебы.
2. Рядом с домом не должно быть организаций промышленного назначения. Наличие таких предприятий нарушит экологию района, окажет отрицательное воздействие на здоровье жильцов.
3. Покупайте квартиру там, где нет нескончаемого потока транспорта. Проезжающие автомобили будут создавать шум и загрязнять окружающий воздух.

Выбирая район, учитывайте не только свои пожелания, но и потребности всех членов семьи.

Особенности

Однако выбором района покупка квартиры не заканчивается. На характеристики самого дома следует обращать особое внимание. С внешней стороны здания не должно быть трещин и повреждений. Проведите тщательный осмотр дома. Внутренний осмотр также играет немаловажную роль при покупке квартиры. Зайдя в подъезд, обратите внимание на следующие вещи:

1. Высота потолков в помещении должна быть больше двух метров.
2. На стенах подъезда не должно быть видимых повреждений.
3. Лучше всего, если подъезд дома будет оборудован несколькими лифтами.
4. Оцените уровень утепления подъезда.