Критерии выбора участка под строительство частного дома: полезные советы

Строительство частного дома начинается еще задолго до покупки строительных материалов.

Первый шаг к будущему дому – выбор участка под строительство.

От чего отталкиваться при выборе участка

При выборе участка следует понимать, что под застройку можно использовать не всю землю. Существуют категории земли, которые поделены по законодательству РФ и относятся к населенным пунктам, к охраняемым природным участкам, к территориям под посадку сельскохозяйственных культур и т.д.

Определив участки, где можно строить дома, следует по своим личным предпочтениям отобрать и купить участок в Ялте и зарегистрировать его, как собственность.

При поиске следует понять, какой площади он должен быть, какой формы. Важным критерием является характеристика грунта и рельефа.

Например, если строить дом в низине, то участок будет защищен от ветров, а если строить на возвышенности, то земля будет быстрее прогреваться и с высоты открывается красивый вид.

Месторасположение также играет немаловажное значение. Дом может находится в пригороде, в поселке, в дачном массиве. От места будет зависеть инфраструктура и стоимость земли.

Перед покупкой землю обязательно нужно проверять по всем юридическим аспектам, чтобы не отдать деньги мошенникам и не лишиться и денег и участка.

Строительство дома на выбранном участке

После того, как участок будет выбран и куплен, начинать строить дом сразу нельзя, нужно получить разрешение на постройку, обратившись в районный БТИ с пакетом документов. Обязательно нужно предоставить документ о праве собственности, также предоставить свидетельство об определении границ участка и проект межевания, приложить кадастровый план и проект будущего дома.

Строительство загородного дома и выбор участка под дом не простая задача. Каждому хочется построить большой дом, но чтобы стоил он совсем недорого. При выборе площади следует помнить, что к постройке предъявляется также много требований.

Например, в доме должна быть обязательно быть гостиная не менее 12 кв. м, при наличии спальни, площадь должна быть от 8 кв. м, а высота потолков должна быть не менее 2,5 м.

При поиске участка чем больше будет информации, тем меньше сюрпризов будет при покупке и строительстве дома. Обращать внимание следует на любую мелочь, даже если она кажется не существенной. Информация никогда не будет лишней.

x
Для удобства пользования сайтом используются Cookies.
This website uses Cookies to ensure you get the best experience on our website. Ознакомлен(а) / OK