Покупка коттеджа: правила, этапы и на что обратить внимание

Процедура приобретения коттеджа несколько отличается от покупки квартиры. Будущим покупателям нужно обратить внимание на ряд нюансов.

Основные особенности

В последнее время находится немало желающих купить коттедж Новорижское шоссе, которое популярное направление у потенциальных покупателей. Расположенные там дома имеют все необходимые условия для круглогодичного проживания.

От обычных домов коттеджи отличаются:

  1. Размерами. В среднем площадь объекта составляет 200 кв.м.
  2. Наличием большого участка. Его величина варьируется от 1200 до 1500 кв.м.
  3. Полноценной системой жизнеобеспечения. Включает в себя электричество, водопровод, газоснабжение, канализацию, охранную систему.

Несколько коттеджей, расположенных в одном месте, образуют поселок. Обычно он имеет собственную инфраструктурную сеть, представленную магазинами, комфортными зонами отдыха, ресторанами, кафе, спортплощадками, одним или несколькими водоемами.

Покупка коттеджа – крупная инвестиция. Чтобы не потратить деньги зря, при выборе подходящего варианта нужно обращать внимание на следующие моменты:

  1. Месторасположение. Объект не должен быть слишком удален от города, главных дорог, важных социальных учреждений (больниц, школ, детсадов).
  2. Состояние дома. Он должен быть возведен из качественных материалов, иметь привлекательный вид, исправно функционирующие инженерные системы.

Этапы приобретения

Покупку коттеджа, как и любой другой недвижимости, начинают с поиска. Подходящий вариант можно отыскать:

  1. Самостоятельно.
  2. Через интернет.

Наиболее удобный, безопасный способ – прибегнуть к услугам агентства, специализирующегося на продаже коттеджных домов. Риэлторы подберут объект, соответствующий всем пожеланиям клиента, учтут важные нюансы.

Выбранный коттедж обязательно осматривают лично. Иногда привлекают экспертов по оценке недвижимости. Они проверяют качественное состояние дома, работу коммуникаций, соответствие реальной цены и заявленной стоимости.

После осмотра дома, рекомендуется пройтись или проехать по коттеджному поселку, увидеть, как он обустроен, пообщаться с владельцами других домов. Так можно составить реальную картину об особенностях проживания, узнать о преимуществах и недостатках.

Если осмотр закончится удачно и желания отказаться от покупки не возникнет, переходят к основному этапу – оформлению сделки. Процесс проходит стандартным образом:

  1. Покупатель и продавец подписывают договор.
  2. Новый владелец вносит указанную в документе цену.

После этого собственник занимается оформлением официального права на владение коттеджем.

x
Для удобства пользования сайтом используются Cookies.
This website uses Cookies to ensure you get the best experience on our website. Ознакомлен(а) / OK