Преимущества и недостатки инвестиций в недвижимость

alt

Этот способ капиталовложения имеет свои преимущества перед другими:

  • недвижимость, при необходимости, можно быстро обратить в деньги;
  • сдача недвижимости в аренду, может на протяжении длительного времени приносить стабильный доход;
  • самый простой и доступный вид вложения;
  • богатство выбора для осуществления денежных вложений;
  • можно получить деньги под залог недвижимости Алматы.

Но наряду с плюсами инвестиций в недвижимость, существует ряд недостатков, о которых нужно знать до того, как вкладывать средства:

  • достаточно высокая цена на недвижимость;
  • eсли вы проживаете в небольшом городке, то стоит помнить о том, что спрос на недвижимость активный только в больших городах с развитой инфраструктурой и наличием работы;
  • такой вид инвестиций тянет за собой дополнительные расходы, выражающиеся в уплате налогов, коммунальных платежей, ремонта;
  • при экономическом спаде в стране, цены на недвижимость резко упадут. 

Но некоторые недостатки не столь страшны, достаточно предпринять некоторые шаги для того, чтобы они не усугубляли ситуацию.

Идеи инвестирования средств в недвижимость

С целью избежания проблем с инвестициями, следует провести качественный мониторинг данного рыночного сегмента, чтобы досконально изучить моменты, которые помогут избежать глобальных потерь при денежных вложениях. Из всех видов инвестиций, вложения в недвижимость несут в себе минимум риска. Еще больше его уровень снижается в крупных городах, куда бесконечно идет приток населения, которому требуется жилье как для покупки, так и в аренду. Вот несколько самых безопасных идей финансовых вложений:

  1. Инвестиции в жилой фонд. Это может быть приобретение недвижимости с целью дальнейшей перепродажи или же сдачи в долгосрочную аренду. Чтобы этот вид вложений был удачным следует не упускать из виду такие факторы:
    район;
    планировка;
    состояние квартиры;
    наличие социальных объектов.     
  2. Покупка коммерческой недвижимости (склады, офисы, производственные помещения). Данный вид недвижимости очень востребован в больших городах и желательно, расположение их в промзоне. Но эта идея достаточно дорогостоящая, она обойдется на порядок выше, нежели приобретение жилого помещения.
  3. Недвижимость за городом. Эта идея, опять-таки перспективна для больших городов. Так как в них большинство населения стремится приобрести небольшой домик в экологически чистом районе, куда можно будет выезжать с семьей на выходные. Старайтесь приобрести объект с газом, светом и водоотведением. За счет этого его стоимость, и соответственно, впоследствии аренда будет намного выше.
x
Для удобства пользования сайтом используются Cookies.
This website uses Cookies to ensure you get the best experience on our website. Ознакомлен(а) / OK