Разнообразные варианты где взять деньги на строительство нового дома и их особенности

Если вы задумались о том, что пора строить свой дом. То тут же возникает вопрос, где взять деньги на строительство.

Вопрос постройки своего небольшого каркасного дома, например в 90м2, на данный момент эта сумма около 1,5 миллиона рублей. В данном случае вариантов может быть несколько: ипотека, накопления или кредит под залог недвижимости Алматы.

Кредит на строительство дома под залог

Данный вариант уместен в том случае, если у вас имеется подходящая недвижимость. Кроме того она должна соответствовать сумме которую необходима взять, а также недвижимость должна быть рентабельной, и востребованной на рынке. Для того чтобы в случае задолженности, кредитор мог продать недвижимость и вернуть свои деньги.

Материнский капитал

На данный момент это достаточно частый вариант, получение материнского капитала под строительство и взятие кредита или использование накопленных средств. Однако данное пособие доступно также не всем, а лишь семьям с двумя и более детьми рожденными после 2007 года и не достигшие 18 лет.

Взятие ипотеки

Как уже говорилось ранее на постройку каркасного дома на фундаменте, габаритами 90 м2 понадобиться примерно полтора миллиона. Если взять к примеру под 13% на 10 лет, ежемесячная выплата 20 тысяч рублей. Однако для того чтобы взять ипотеку необходимо внести первоначальный взнос, составляющий сумму 15000. Но нет гарантии, что вам дадут ипотеку. Если вы не проходите финансово. Остается еще один вариант накопить.

Самостоятельно накопление средств

Итак, в расчет берутся те 150 тысяч, что уже лежали на счету. В качестве первоначального взноса. Итак, эти деньги кладем на вклад под проценты в среднем 8,5% годовых. Каждый месяц на этот вклад кладутся те самые деньги, которые было запланировано выплачивать каждый месяц по ипотеке, то есть 21 тысячу рублей.

Естественно для этого понадобиться терпение и регулярность, каждый месяц без пропусков. Подсчитываем сумму, которую получиться накопить за пять лет и получаем 1 миллион 700 тысяч с копейками. В результате получается, что за пять лет вы взяв ипотеку переплатите те же полтора миллиона, что сможете накопить за эти пять лет на строительство дома.

Если вы не готовы пять лет откладывать есть вариант строительства дома этапами из бруса, например и выйдет это несколько дешевле, чем сразу строить дом под ключ. Тем более что дом из бруса требует усадки и за эти полтора два года, вы как раз сможете накопить средства на отделку дома и доведения строительства до конца.

x
Для удобства пользования сайтом используются Cookies.
This website uses Cookies to ensure you get the best experience on our website. Ознакомлен(а) / OK