Советы по выбору компании застройщика: рекомендации и  правила

Покупка новой квартиры – это в большинстве случаев долгожданное и радостное событие. Особенно если квартира приобретается в строящемся доме.

Чтобы не омрачать радостные моменты, в первую очередь нужно правильно выбрать застройщика.

Последствия неправильного выбора

Если приобрести квартиру у первого попавшегося застройщика, последствия могут быть самыми непредсказуемыми:

  1. Можно стать жертвой мошенников.
  2. Не исключено банкротство неблагонадежной компании.
  3. Строительство может постоянно откладываться на неопределенный срок.
  4. Существует риск получить некачественное жилье из-за использования материалов плохого качества.
  5. Возможно повышение конечной стоимости квартиры.

Правила выбора застройщика

Избежать попадания в рисковые ситуации при выборе застройщика можно с помощью разных способов. Однако все они сводятся к соблюдению нескольких основных правил, с которыми нужно ознакомиться, прежде чем купить квартиру в новостройках Москвы. В частности речь идет о следующем:

  1. Проверка репутации компании застройщика. Подобную информацию можно получить в интернете, однако следует понимать, что официальный сайт может скрывать всю правду. Более правдивые факты находятся на тематических форумах, где обсуждаются вопросы о готовых объектах компании. Здесь же можно задать свой вопрос, например, о наличии долгостроя. Также в интернете можно найти «белые» и «черные» списки компаний застройщиков. О репутации застройщика можно судить по банку, который предоставляет ипотеку. Банковские организации с большой ответственностью рассчитывают риски.
  2. Срок функционирования компании. Надежный застройщик работает в этом направлении более 5 лет. А вот компания-мошенник не сможет продержаться на этом поприще даже года.
  3. Личная проверка строительного процесса. Регулярные поездки на строительную площадку и наблюдения за процессом позволят выявить признаки заморозки проекта уже на первых этапах.
  4. Знакомство с документацией. Надежная компания застройщик имеет все документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. Также в документации нужно проверить пункт, где указано целевое использование земли. Не лишним будет знакомство с разрешением на строительство, проектной документации и заключениями экспертов.

Поиск надежной компании застройщика – это очень ответственное мероприятие. Чтобы не потерять денежные средства и не остаться без жилья, нужно серьезно подойти к решению этого вопроса.

x
Для удобства пользования сайтом используются Cookies.
This website uses Cookies to ensure you get the best experience on our website. Ознакомлен(а) / OK